Technisch Manager (COG) Zorgvastgoed

Functieomschrijving

Technisch Manager COG (Zorgvastgoed) | Standplaats flexibel | fulltime


Ben jij een ervaren Technisch Manager die deel wil uitmaken van een enthousiast en dedicated team van professionals, die gedreven werkt aan een landelijke Zorgportefeuille met veel groeipotentie? Ben jij accuraat, zorgvuldig en word jij blij van veel afwisseling, uitdagingen en verantwoordelijkheid? Beschik jij over voldoende vaardigheden om (complexe) technische aspecten en dossiers te toetsen aan commerciële belangen, risico’s en impact voor betrokkenen en weet jij dit te vertalen in gedegen onderbouwde adviezen en besluiten? Dan zoeken wij jou om ons team van vb&t Vastgoedmanagement versterken!


Wat ga je doen?

In deze rol als Technisch Manager COG ben je, samen met je team, verantwoordelijk voor een landelijke portefeuille van Zorgvastgoed. Je krijgt een eigen (deel)portefeuille toegewezen, die in de breedste zin van het woord door jou wordt gemanaged. Je waarborgt hierbij uniformiteit die binnen het team van toepassing is. Dagelijks communiceer je met collega’s binnen het team én met contactpersonen bij de opdrachtgever. Er heerst geen “eilandjes cultuur” in het team en iedereen helpt elkaar waar nodig of gewenst. Samen tackelen we een probleem en samen vieren we een succes.

Binnen het team worden prioriteiten en overige taken, verantwoordelijkheden en deadlines afgestemd. Jij borgt dat afspraken tijdig worden nagekomen en dat de kwaliteit van de dienstverlening hoog is. Proactief initieer je verbetervoorstellen, onderhouds- en investeringsplannen. Dit alles met als doel bij te dragen aan de klanttevredenheid van opdrachtgever én huurders, het verbeteren van de kwaliteit van het vastgoed en het rendement te verhogen. Je draagt dus bij aan het wezenlijk veranderen en verbeteren van de klantspecifieke Zorgvastgoedportefeuille.


Dagelijks ben je bezig met;

  • Initiëren, coördineren en begeleiden van planmatig en correctief onderhoud, waarbij je een zorgvuldig plan hebt en naar behoefte afstemt met de opdrachtgever;
  • Het technisch in goede staat houden van het Zorgvastgoed;
  • Je signaleert bijzonderheden en (mogelijke) knelpunten en anticipeert hier alert op door proactieve verbetervoorstellen te doen;
  • Je toetst en beheert technische dossiers zeer zorgvuldig, waarbij deze voldoen aan wet- regelgeving en overige verplichtingen en afspraken;
  • Je beoordeelt adviezen, rapportages, offertes en begrotingen zorgvuldig en inhoudelijk en zet een gepaste vervolgactie uit;
  • Goede en optimale huurderscontacten onderhouden. Je kent de huurders, weet wat er speelt bij huurders;
  • Je weet gedetailleerd wat de staat van het vastgoed en de technische installaties is;
  • Dagelijks heb je contact met collega’s en personen bij de opdrachtgever om te sparren over een probleem, oplossing of vraagstuk;
  • Opstellen en het accuraat bijhouden/ bijstellen van de (meerjaren) onderhoudsbegroting (D)MJOP;
  • Effectief aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden;
  • Borgen dat afspraken, deadlines en doorlooptijden punctueel worden nagekomen. Het betreft eigen afspraken en die van partners;
  • Intrinsieke interesse in verduurzamen, specifiek kennis en kunde van verduurzaming van vastgoed. Initiatieven uitwerken en proactief inbrengen binnen het dedicated Zorgteam;
  • Administratieve vaardigheden zijn belangrijk. Dossiers en administratieve taakstellingen worden dagelijks bijgewerkt. De database blijft actueel, gestructureerd en uniform op orde en volledig beschikbaar voor betrokkenen;
  • Je draagt bij aan enthousiasme, gedrevenheid, collegialiteit en kennis binnen een dedicated team dat de lat hoog heeft liggen en ambities nastreeft qua kwaliteit en groei van de portefeuille;
  • Punctueel verzorgen en controleren van periodieke rapportages, zoals budgetbewaking, revitalisatielijsten, GRESB-data en de status van KPI’s.



Functievereisten

Wie ben jij?

Jij bent een enthousiaste teamplayer met een groot verantwoordelijkheidsgevoel, een oplossingsgerichte denker en communicatief vaardig. Je bent zeer zorgvuldig en kunt je goed aanpassen aan veranderingen. Daarnaast sta je stevig in je schoenen, ben je resultaatgericht, besluitvaardig, correct en afspraak-is-afspraak is voor jou vanzelfsprekend. Servicegerichtheid en klantgerichtheid zijn competenties die jij van nature bezit. Tenslotte kun je goed organiseren en ben je in staat om commerciële belangen te toetsen aan technische aspecten.

Onze basiswaarden; relatiegericht, betrouwbaar, specialistisch, samenwerken en ondernemend zijn voor jou vanzelfsprekende waarden in je werk.


Je beschikt bij voorkeur over:

  • HBO werk- en denkniveau, met daarbij een afgeronde technische opleiding;
  • Bij voorkeur minimaal 3-5 jaar werkervaring op het gebied van technisch management, facility management;
  • Kennis en ervaring met Commercieel onroerend goed en/of Zorgvastgoed;
  • Kennis van bouwkunde en/of technische installaties en administratieve processen is een pré;
  • Je bent bekend met actuele wet- en regelgeving en hebt ervaring met diverse relevante normering zoals o.a. NEN2767, NEN3140, NEN1006, NEN2580 etc.
  • Het vermogen om verschillende partijen effectief (SMART) aan te sturen;
  • Een zakelijk en commercieel karakter;
  • Rijbewijs B;
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
  • Affiniteit en ervaring met digitale processen en digitaal werken is een absolute pré;
  • Afhankelijk van ervaring; uitgangspunt om in het 1ste jaar thuiswerk te minimaliseren om optimaal samen te werken met collega’s.


Wat bieden wij jou?
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een informele en dynamische organisatie in de vastgoedwereld. Work hard play hard, jouw persoonlijke ontwikkeling en de teamspirit staan bij ons voorop. Wij prijzen onszelf om onze leuke en energieke werksfeer met enthousiaste collega’s die het werk nóg leuker maken!

  • Uiteraard een passend salaris, afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring;
  • Op fulltime basis heb je in een kalenderjaar 30 vakantiedagen, waarvan er drie collectief kunnen worden vastgesteld om te ontspannen;
  • Een leaseauto;
  • Een laptop, IPad en mobiele telefoon;
  • Een gunstige collectieve pensioenregeling;
  • Uitstekende thuiswerkverstrekkingen;
  • Jouw ontwikkeling staat voorop! Denk aan POP-plannen en toegang tot het online training platform GoodHabitz;
  • Neem deel aan de gezellige borrels en toffe evenementen.


Wie zijn wij?
vb&t Vastgoedmanagement beheert namens haar opdrachtgevers zowel woningen, kantoren, winkels, bedrijfspanden als (semi)openbare gebouwen. vb&t Vastgoedmanagement maakt onderdeel uit van de vb&t Groep. vb&t is een integrale dienstverlener die waarde toevoegt in iedere fase van de vastgoedcyclus; bij realisatie, transactie en exploitatie. Wij onderscheiden ons vooral in de manier waarop wij met relaties omgaan. Onze medewerkers vormen de kritische succesfactor om onze missie te doen slagen. Immers, zij bepalen hoe relaties onze dienstverlening ervaren.


Interesse?
Herken jij je in het bovenstaand profiel? Dan komen wij heel graag met jou in contact! Wij nodigen je uit om te reageren middels de sollicitatiebutton op deze pagina. Vergeet niet je cv bij te voegen en je motivatie te richten aan Eric Prevoo, directeur vb&t Vastgoedmanagement. Wil je meer informatie over de functie, stuur dan even een berichtje naar hr@vbtgroep.nl


Een assessment maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.