Junior Technisch Manager Vastgoed COG

Junior Technisch Manager Vastgoed | COG Vastgoed | Standplaats Eindhoven | Fulltime 32 - 40 upw | Hybride | Remote

Ben jij technisch onderlegd en wil je jouw carrière verder ontwikkelen in vastgoedmanagement? Heb je een achtergrond in installatietechniek of bouwkunde en lijkt het je interessant om te werken met een landelijke portefeuille van COG vastgoed? Zo ja, dan hebben wij bij vb&t Vastgoedmanagement een mooie volgende stap voor jou!

Voor het Klantteam Zorg zoeken wij een Junior Technisch Manager die zich wil verdiepen in het technisch beheer van Commercieel Onroerend Goed – COG. In deze rol leer je het vak van technisch vastgoedmanagement in de praktijk. Je werkt samen met ervaren collega’s, krijgt verantwoordelijkheid over een deel van de portefeuille en ontwikkelt jezelf stap voor stap tot een stevige technisch manager.

Je standplaats is vestiging Eindhoven, maar je werkt aan een landelijke portefeuille. Daarbij houden we uiteraard rekening met een werkbare reisafstand.

Jouw rol binnen het Klantteam Zorg

Als Junior Technisch Manager ben je samen met je collega’s verantwoordelijk voor het technisch beheer van o.a. medische locaties en andere gebouwen binnen de healthcare sector.

Je krijgt een eigen deel van de portefeuille toegewezen en werkt nauw samen met collega’s uit het klantteam, opdrachtgevers en externe partijen. Binnen vb&t krijg je veel ruimte om je werk zelf te organiseren, terwijl we als team samenwerken om kennis te delen, uitdagingen op te lossen en successen te vieren.

In deze functie combineer je technische kennis, coördinatie en communicatie. Je zorgt dat gebouwen technisch in goede staat blijven, onderhoudswerkzaamheden goed worden georganiseerd en afspraken met opdrachtgevers worden nagekomen.

Tegelijkertijd krijg je bij vb&t de kans om het vak echt te leren: van onderhoudsplanning tot budgetbewaking en van technische inspecties tot het adviseren van opdrachtgevers.

Wat ga je doen?

Je werkt nauw samen met collega's en opdrachtgevers om ervoor te zorgen dat afspraken worden nagekomen en de kwaliteit van onze dienstverlening hoog blijft. Je bent proactief en doet verbetervoorstellen om de klanttevredenheid te vergroten, de kwaliteit te verbeteren en het rendement te verhogen. Je dagelijkse taken omvatten onder andere het plannen en coördineren van onderhoud, het zorgen voor goede huurderscontacten, het beheren van technische dossiers en het opstellen van onderhoudsbegrotingen. Zo zijn administratieve taken een belangrijk onderdeel van je werk ten aanzien van dossiervorming, workflow en procesbeheersing.

Puntsgewijs bestaan jouw dagelijkse werkzaamheden uit:

• Het technisch in goede staat houden van het vastgoed;

• Je herkent mogelijke risico’s en anticipeert hier adequaat op;

• Je toetst en beheert technische dossiers zorgvuldig, en houdt hierbij rekening met de wet- regelgeving en overige verplichtingen;

• Je beoordeelt adviezen, rapportages, offertes en begrotingen zorgvuldig en zet een gepaste vervolgactie uit;

• Je weet gedetailleerd de staat van het vastgoed en de technische installaties;

• Je bent verantwoordelijk en zorgt voor een actuele en jaarlijkse (MJOP) en voert tussentijdse inspecties uit;

• Het effectief aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden;

• Je bent verantwoordelijk voor de actuele budget versus realisatie en verwerkt deze consequent bij;

• Punctueel verzorgen en controleren van periodieke rapportages, zoals budgetbewaking, revitalisatielijsten, GRESB-data en de status van KPI’s;

• Je overlegt frequent, effectief met collega’s en commerciële teamleden. Je rapporteert aan- en legt verantwoordelijkheid af aan je leidinggevende én je opdrachtgever(s).

Daarnaast speelt administratieve en procesmatige dossiervorming een belangrijke rol. Je zorgt dat technische informatie, onderhoudsgegevens en rapportages zorgvuldig worden vastgelegd.

Waarom vb&t vastgoedmanagement?

Met trots kunnen we zeggen dat we in ons vakgebied een landelijk top 3 speler zijn. Vb&t Vastgoedmanagement heeft naast een solide back-office, 100% focus op klanttevredenheid en dat wordt gewaardeerd. We kunnen degelijk, snel en flexibel inspelen op de vraag van opdrachtgevers en dat maakt dat we een innovatieve en ondernemende partner zijn. Je wordt als technisch manager betrokken bij duurzame ontwikkelingen en ook jouw visie en ideeën nemen we serieus. Zoals gezegd vb&t vastgoedmanagement kan snel snel en flexibele meebewegen met de markt en dat zorgt voor een dynamische werkomgeving en interessante projecten op gebied van techniek, duurzaamheid en bijvoorbeeld ’groener’ wonen.

Benieuwd hoe het is om te werken als Technisch Manager ? Bekijk dan hieronder het filmpje:

Wie ben jij?

Je bent iemand die zich graag verder wil ontwikkelen binnen technisch vastgoedmanagement. Je hebt een technische basis, bent leergierig en pakt nieuwe kennis snel op. Je werkt gestructureerd, neemt verantwoordelijkheid voor je werk en vindt het prettig om samen te werken binnen een team. Tegelijkertijd kun je goed zelfstandig werken en weet je overzicht te houden over verschillende werkzaamheden.

Dankzij jouw communicatieve vaardigheden weet je makkelijk te schakelen met collega’s, opdrachtgevers en externe partijen. Je komt afspraken na, denkt oplossingsgericht en voelt je verantwoordelijk voor de kwaliteit van je werk.

Daarnaast breng je mee:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting installatietechniek of bouwkunde;

• Een installatietechnische achtergrond of sterke affiniteit met technische installaties;

• Rijbewijs B en bereidheid om binnen Nederland te reizen voor werk;

• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk;

• Kennis van actuele wet- en regelgeving en normeringen zoals bijvoorbeeld NEN2767, NEN3140, NEN1006 en NEN2580;

• Ervaring met vastgoedonderhoud is een pré, net als affiniteit met healthcare vastgoed.

Wat bieden wij jou?

Bij vb&t Vastgoedmanagement geloven we dat werk méér moet zijn dan alleen een takenlijst afvinken. Daarom zorgen we voor een fijne mix van uitdaging, vrijheid, verbinding én plezier. Zo zorgen we onder meer voor:

• Flexibiliteit, eenmaal ingewerkt krijg je bij ons de ruimte waar mogelijk om je werkzaamheden in te richten zoals ze het beste bij je passen;

• Een gezonde werk-privé balans. We hebben geen overwerkcultuur;

• Hybride werken is zeker mogelijk in afstemming met het team;

• Een mensgerichte cultuur, leuke collega’s en fijne sfeer, bij vb&t staat de mens centraal. We zijn benaderbaar, collegiaal en informeel. Je werkt in een enthousiast team waar samenwerking en plezier hand in hand gaan. Korte lijnen, veel vertrouwen, en genoeg ruimte om gewoon jezelf te zijn;

• Ruimte om te groeien, we bieden toegang tot het online leerplatform GoodHabitz, stimuleren persoonlijke ontwikkeling, organiseren kennissessies en bieden kansen om door te groeien binnen onze organisatie;

• Onze actieve personeelsvereniging organiseert regelmatig, leuke evenementen en gezellige uitjes, ga je as juni met ons mee naar het PSV stadion en het muziekfestijn Bij ons in Brabant ? We werken serieus, maar vergeten niet om samen leuke dingen te doen en te lachen.  

Tenslotte bieden we jou de volgende arbeidsvoorwaarden:

• Een instroom salaris tussen €3060 en max €4150 bruto per maand, op ft basis, met doorgroei mogelijkheden;

• Per kalenderjaar 30 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;

• Voor Woon-werk kilometers ontvang je namelijk € 0,23 per km;

• Een collectieve pensioenregeling met gunstige voorwaarden, waardoor jij maandelijks netto net wat meer overhoudt;

• De mogelijkheid om dagelijks deel te nemen aan een gezamenlijk lunch;

• Uitstekende thuiswerkverstrekkingen, denk aan een beeldscherm, stoel en/ of bureau en een thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag;

• Een laptop, IPad en mobiele telefoon.

Wie zijn wij?

Het totale vb&t team bestaat uit ruim 350 collega’s die allemaal vanuit een eigen specialisme inhoud geven aan de dienstverlening van vb&t. Vanuit het Hoofdkantoor in Eindhoven en 10 vestigingen door het land. Samen helpen wij onze opdrachtgevers en klanten en ieder op zijn of haar eigen wijze, vanuit eigen kracht en authenticiteit draagt bij aan een optimale klantbeleving. Wij geloven in deskundig en daadkracht werken in een no-nonsense, integere en duurzame bedrijfscultuur.

Bij vb&t staat een pragmatische, no-nonsense bedrijfscultuur centraal, met de nadruk op praktische oplossingen. We hechten veel waarde aan ethiek, transparantie, eerlijkheid en betrokkenheid, wat zorgt voor vertrouwen en duurzame groei. Onze cultuur richt zich op lange termijn waarde creatie, zorg voor het milieu en maatschappelijke verantwoordelijkheid. We bevorderen deskundigheid, innovatie en efficiëntie, wat leidt tot een hoogwaardige dienstverlening. Medewerkers worden aangemoedigd eigenaarschap te nemen en agile te werken, waarbij behaalde successen samen worden gevierd. We streven naar een optimale werk-privé balans.

Onze Missie: Wij geloven dat mensen het meest gelukkig zijn als ze zich thuis voelen. Daarom zorgen wij voor een fijne, veilige en comfortabele woon-, werk- en leefomgeving. Daarnaast staat een gezonde werk-privé balans hoog in ons vaandel!

vb&t Vastgoedmanagement is als onderdeel van de vb&t Groep een toekomstgerichte en dynamische vastgoedmanagement-organisatie die namens haar opdrachtgevers zowel woningen, kantoren, winkels, bedrijfspanden als (semi)openbare gebouwen beheert. vb&t Vastgoedmanagement maakt onderdeel uit van de vb&t Groep. vb&t is een integrale dienstverlener die waarde toevoegt in iedere fase van de vastgoedcyclus; bij realisatie, transactie en exploitatie. Wij onderscheiden ons vooral in de manier waarop wij met relaties omgaan. Onze medewerkers vormen de kritische succesfactor om onze missie te doen slagen. Immers, zij bepalen hoe relaties onze dienstverlening ervaren.

Interesse?

Ben jij klaar om je technische talent in te zetten binnen een professioneel en betrokken team? Solliciteer dan via de sollicitatiebutton en richt je motivatie aan Marly Duis, Key Accountmanager Klantteams Vastgoedmanagement. Wil je eerst nog wat meer weten over de functie? Neem dan gerust contact op met Marly via +31402696911. We maken graag kennis met je!

Een Assessment is onderdeel van de selectieprocedure.