Technisch Manager Vastgoed Project Spot

Technisch manager Vastgoed | 32 - 40 upw | Amsterdam | Randstad

Het betreft een op te leveren groot nieuwbouwproject in Amsterdam (medio 2025). Als Technisch Manager ga je specifiek op locatie in Amsterdam werken aan een project van 800 woningen, inclusief winkels, comfortabele appartementen met diverse woonoppervlakten tot luxe penthouses met eigen parkeerplek. Een nieuwe, up-coming stadswijk waar supergroen en eigenzinnig samenkomen. Deze uitdaging biedt een unieke kans om technische en organisatorische talenten in te zetten voor een moderne en toekomstgerichte vastgoedportefeuille. Dit alles op locatie in Amsterdam met directe collega's, o.a. de accountmanagers.

Wat ga je doen als Technisch Manager Vastgoed

Als Technisch Manager ga je je in eerste instantie bezig houden met het opzetten van de nieuwe locatie te Amsterdam en het beheer en onderhoud van de nieuwe vastgoedportefeuille. Samen met een collega accountmanager ben je het aanspreekpunt voor opdrachtgevers en verantwoordelijk voor het goed onderhouden van het vastgoed.

Je werkt nauw samen met diverse stakeholders en zorgt in de exploitatiefase ervoor dat het vastgoedbeheer soepel verloopt, waarbij je proactief verbetervoorstellen en onderhoudsplannen initieert en uitvoert. In je rol draag je bij aan de synergie en samenwerking met andere bedrijfsonderdelen en diensten van de organisatie. Als teamspeler weet je te verbinden. Je houdt van dynamiek, weet dit goed te organiseren, prioriteren en communiceren.

 Jouw belangrijkste werkzaamheden zijn: 

• Het initiëren en plannen van planmatig onderhoud;

• Inspecteren en opleveren van de woningen, winkels en overige faciliteiten binnen de portefeuille;

• Jaarlijks een intensieve inspectie uitvoeren om de kosten te kunnen bepalen en een MJOP op te kunnen maken;

• Behandelen van storingen en onderhoudsklachten;

• Offertes aanvragen en beoordelen, en facturen controleren;

• Het aanvragen/aanbesteden en aangaan van service overeenkomsten;

• Het inventariseren en inschatten van de risico’s in qua tijd, geld, organisatie en kwaliteit die een succesvolle afronding van het project (of delen ervan) in gevaar kunnen brengen zodat tijdig maatregelen kunnen worden genomen/voorgesteld;

• Het monitoren, aansturen van uitvoerende bedrijven om verwachtingen en gewenste resultaten te waarborgen in relatie tot prijs, kwaliteit en planning te waarborgen;

• Controleren van service- en onderhoudswerkzaamheden die door externen worden uitgevoerd;

• Het proactief initiëren, goed voorbereiden en bijwonen van voortgangsbesprekingen met opdrachtgevers, collega’s en/of leidinggevende ten aanzien van het onderhanden en geplande werk;

• Verzorgen van rapportages zoals budgetbewaking en servicekostenoverzichten;

• Beheren van service- en onderhoudscontracten;

• Zorgdragen voor een goede administratie waaronder de communicatie, informatie- en datamanagement, facturatie, procedures, etc;

• Adviseren ter optimalisatie van het resultaat van de vastgoedportefeuille als mede de vastgoedmanagementdiensten.

Functie eisen voor Technisch Manager Vastgoed

Je bent een resultaatgerichte en communicatief vaardige professional met een passie voor vastgoed & techniek. Als teamspeler weet je te verbinden. Je houdt van dynamiek, weet goed te organiseren, te prioriteren en te communiceren. Daarnaast breng je mee: 

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur een bouwkundige richting;

• Relevante werkervaring in vastgoedbeheer is een pré;

• Ervaring met administratieve processen en systemen, zoals REMS (pré);

• Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel mondeling als schriftelijk;

• Het vermogen om goed samen te werken met diverse stakeholders.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij vb&t is werken bij de top van Nederland. Je gaat aan de slag met het opzetten van een nieuwe locatie en het technische beheer en onderhoud van een nieuwbouwportefeuille. Dit maakt deze functie dynamisch en uniek. Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen: 

• ​​​​​​Een startsalaris van maximaal € 5.050,00 bruto per maand op fulltime basis;

• 8% vakantiegeld;

• 30 vakantiedagen (op fulltime basis) inclusief 3 collectieve dagen;

• Een auto van de zaak;

• Een uitstekende pensioenregeling en gunstige secundaire arbeidsvoorwaarden;

• Moderne faciliteiten voor thuiswerken, inclusief een thuiswerkvergoeding;

• Een laptop en smartphone voor professioneel gebruik;

• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei, met toegang tot een online leerplatform;

• Leuke, energieke en informele werksfeer met enthousiaste collega’s die het werk nog leuker maken;

• Gezellige bedrijfsuitjes en evenementen in een informele en dynamische organisatie.

Let op: Een assessment maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.